Rua Americo Vespucci, 1005
São Paulo · Vila Prudente · Rua Americo Vespucci · 75 transações
Análise do mercado imobiliário em Rua Americo Vespucci, 1005
O edifício na Rua Americo Vespucci, 1005, no bairro Vila Prudente, registrou 75 transações imobiliárias de out/2024 a nov/2025.
Valores registrados em Rua Americo Vespucci, 1005
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 350.000 (69 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 69 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira.
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Localização de Rua Americo Vespucci, 1005
Transações registradas em Rua Americo Vespucci, 1005
Transações (75)
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 14%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 14%
R$ 369.600
R$ 87/m² · 4260m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 10%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 10%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 14%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 410.000
R$ 96/m² · 4260m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 410.000
R$ 96/m² · 4260m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 15%
R$ 410.000
R$ 96/m² · 4260m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 14%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 14%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 10%
R$ 264.000
R$ 62/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 13%
R$ 350.000
R$ 82/m² · 4260m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Americo Vespucci, 1005
Vila Prudente
Outros
Proporção 10%
R$ 300.000
R$ 70/m² · 4260m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Americo Vespucci
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Vespucci, 1005
Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 350.000 (69 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 69 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2024 a nov/2025.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.