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Rua Americo Vespucci, 390

São Paulo · Vila Prudente · Rua Americo Vespucci · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
2
Unidades (IPTU)
6
Área construída
63–64 m²
Metrô mais próximo
Verde (669m)
Escola mais próxima
REPUBLICA DO PARAGUAY (482m)
Parque mais próximo
CACANJE (468m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Americo Vespucci, 390

Movimento em Rua Americo Vespucci, 390

O edifício na Rua Americo Vespucci, 390, no bairro Vila Prudente, registrou 9 transações imobiliárias de abr/2012 a nov/2025. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 64 m².

O edifício fica a 534m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Americo Vespucci, 390

Transações registradas em Rua Americo Vespucci, 390

Transações (9)

Valores medianos em Rua Americo Vespucci, 390

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Americo Vespucci, 390

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Americo Vespucci, 390

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2013 a 2025 (9 no total)

Tipos de transação em Rua Americo Vespucci, 390

Tipo de imóvel em Rua Americo Vespucci, 390

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Vespucci, 390

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de abr/2012 a nov/2025. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 669 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.