Rua Andrea Paulinetti, 251

O edifício na Rua Andrea Paulinetti, 251, no bairro Brooklin, registrou 53 transações imobiliárias de fev/2024 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Andrea Paulinetti, 251

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 909.150 (13 transações imobiliárias); por m², R$ 6.377 (12 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 13 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De fev/2024 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 14% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 48 de 48 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 53 registros do endereço, 48 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.