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M2Certo™

Rua Angelo Colucci, 177

São Paulo · Butantã · Rua Angelo Colucci · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
3
Área construída
1411 m²
Metrô mais próximo
None (119m)
Escola mais próxima
ADOLFO GORDO SENADOR (269m)
Parque mais próximo
DALBIO FONSECA OLIVEIRA (128m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Angelo Colucci, 177

Movimento em Rua Angelo Colucci, 177

Valores registrados em Rua Angelo Colucci, 177

Localização de Rua Angelo Colucci, 177

Transações registradas em Rua Angelo Colucci, 177

Transações (20)

Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 30%
R$ 696.483
R$ 494/m² · 1411m² constr.
23/07/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 13%
R$ 254.355
R$ 180/m² · 1411m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 38%
R$ 1.134.792
R$ 804/m² · 1411m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 38%
R$ 1.008.350
R$ 715/m² · 1411m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 13%
R$ 393.000
R$ 279/m² · 1411m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 3%
R$ 731.500
R$ 518/m² · 1411m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 38%
R$ 797.289
R$ 565/m² · 1411m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 13%
R$ 249.271
R$ 177/m² · 1411m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 30%
R$ 547.965
R$ 388/m² · 1411m² constr.
16/06/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 32%
R$ 323.650
R$ 229/m² · 1411m² constr.
15/06/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 30%
R$ 890.000
R$ 631/m² · 1411m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 30%
R$ 706.230
R$ 501/m² · 1411m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 30%
R$ 572.728
R$ 406/m² · 1411m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 14%
R$ 32.055
R$ 23/m² · 1411m² constr.
11/11/2025 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 37%
R$ 13.050.177
R$ 9.249/m² · 1411m² constr.
20/12/2022 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 21%
R$ 7.359.817
R$ 5.216/m² · 1411m² constr.
20/12/2022 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 21%
R$ 7.594.251
R$ 5.382/m² · 1411m² constr.
20/12/2022 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 21%
R$ 7.516.106
R$ 5.327/m² · 1411m² constr.
20/12/2022 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 40%
R$ 333.333
R$ 236/m² · 1411m² constr.
30/06/2020 Compra e venda
Rua Angelo Colucci, 177
Butantã
Comercial Proporção 20%
R$ 166.667
R$ 118/m² · 1411m² constr.
29/05/2020 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Angelo Colucci, 177

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 696.483 (12 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 12 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de mai/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 1,0 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 4 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 119 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.