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M2Certo™

Rua Armando Ennio Lona, 374

São Paulo · Vila Matilde · Rua Armando Ennio Lona · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
11
Unidades (IPTU)
70
Área construída
43–73 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Armando Ennio Lona, 374

Transações registradas em Rua Armando Ennio Lona, 374

Transações (50)

Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.677/m² · 62m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 365.000
R$ 8.295/m² · 44m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.667/m² · 60m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.722/m² · 54m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 348.000
R$ 13.385/m² · 26m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 12.692/m² · 26m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 305.000
R$ 11.731/m² · 26m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
17/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 267.000
R$ 10.269/m² · 26m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 320.000
R$ 12.308/m² · 26m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 10.154/m² · 26m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 275.000
R$ 10.577/m² · 26m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · 26m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · 26m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Armando Ennio Lona, 374
Vila Matilde
Apartamento
R$ 100.000
R$ 3.846/m² · 26m² constr.
03/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública

Valores medianos em Rua Armando Ennio Lona, 374

Últimos 12 meses
R$ 290.000
18 tx
Valor por m²
R$ 10.577/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
9 tx
Valor por m²
R$ 11.538/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Armando Ennio Lona, 374

Volume de transações em Rua Armando Ennio Lona, 374

16

Média de 16.7 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Armando Ennio Lona, 374

Tipo de imóvel em Rua Armando Ennio Lona, 374

Apartamento
50

Resumo rápido

O edifício na Rua Armando Ennio Lona, 374, no bairro Vila Matilde registrou 50 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (18 transações), ou R$ 10.577/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Armando Ennio Lona, 374

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.577/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Dação em pagamento por escritura pública (11), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.