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M2Certo™

Rua Balaio, 100

São Paulo · Vila Sabrina · Rua Balaio · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
353
Área construída
81–104 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Balaio, 100

Transações registradas em Rua Balaio, 100

Transações (14)

Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 253.003
R$ 3.085/m² · 82m² constr.
16/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 300.351
R$ 3.619/m² · 83m² constr.
09/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.530/m² · 83m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 252.174
R$ 3.038/m² · 83m² constr.
18/07/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 193.438
R$ 2.331/m² · 83m² constr.
13/06/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 172.670
R$ 2.106/m² · 82m² constr.
16/05/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 166.858
R$ 1.963/m² · 85m² constr.
20/02/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.317/m² · 82m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.824/m² · 85m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 249.896
R$ 3.048/m² · 82m² constr.
16/12/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 261.820
R$ 3.154/m² · 83m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 33.473
R$ 403/m² · 83m² constr.
10/10/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 249.106
R$ 3.038/m² · 82m² constr.
09/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Balaio, 100
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 249.162
R$ 3.002/m² · 83m² constr.
09/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Rua Balaio, 100

Últimos 12 meses
R$ 210.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.530/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Balaio, 100

Volume de transações em Rua Balaio, 100

7

Média de 7.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Balaio, 100

Tipo de imóvel em Rua Balaio, 100

Apartamento
14

Resumo rápido

O edifício na Rua Balaio, 100, no bairro Vila Sabrina registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Balaio, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Compra e venda (4), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.