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M2Certo™

Rua Benjamin Pereira, 262

São Paulo · Jaçanã · Rua Benjamin Pereira · 83 transações

Perfil do edifício

Escola mais próxima
EURICO FIGUEIREDO PROF (457m)
Parque mais próximo
JOSE NELSON ANASTASI (244m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Benjamin Pereira, 262

Transações registradas em Rua Benjamin Pereira, 262

Transações (83)

Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 363.000
03/02/2026 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 270.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 165.000
19/01/2026 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 195.446
17/12/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 224.676
12/11/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 280.000
16/10/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 280.000
03/10/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 156.700
08/09/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 165.000
08/09/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 165.000
25/07/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
11/04/2025 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 245.000
09/10/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 234.963
09/10/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
28/09/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
31/07/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 245.000
25/07/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
19/07/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
19/07/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
09/06/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 235.000
29/05/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 260.000
26/05/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 245.000
24/05/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 235.000
12/05/2023 Compra e venda
Rua Benjamin Pereira, 262
Jaçanã
Terreno
R$ 239.000
12/05/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Benjamin Pereira, 262

Últimos 12 meses
R$ 195.446
10 tx
Últimos 6 meses
R$ 195.446
4 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Benjamin Pereira, 262

Volume de transações em Rua Benjamin Pereira, 262

16

Média de 16.6 transações/ano (83 total)

Tipos de transação em Rua Benjamin Pereira, 262

Tipo de imóvel em Rua Benjamin Pereira, 262

Terreno
83

Outros edifícios na Rua Benjamin Pereira

Nº 701
38 transações
Nº 799
16 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Benjamin Pereira, 262, no bairro Jaçanã registrou 83 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 195.446 (10 transações). Isso representa 44% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Benjamin Pereira, 262

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 195.446, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (1).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.