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M2Certo™

Rua Borba Gato, 331

São Paulo · Santo Amaro · Rua Borba Gato · 1.510 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Andares
26
Unidades (IPTU)
920
Área construída
115–623 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1076m)
Escola mais próxima
EMEF CARLOS DE ANDRADE RIZZINI (431m)
Parque mais próximo
GUILHERME QUANDT DE OLIVEIRA (113m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Borba Gato, 331

Transações registradas em Rua Borba Gato, 331

Transações (1.510)

Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.325.000
R$ 8.893/m² · 149m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.977/m² · 129m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 890.000
R$ 6.899/m² · 129m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.452/m² · 155m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 7.315/m² · 216m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.840/m² · 212m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 7.290/m² · 155m² constr.
06/10/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.876/m² · 129m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.725/m² · 149m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 8.926/m² · 149m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 657.036
R$ 5.256/m² · 125m² constr.
26/08/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.826/m² · 115m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.200/m² · 125m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 7.548/m² · 155m² constr.
01/08/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.519/m² · 129m² constr.
24/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 965.000
R$ 7.481/m² · 129m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.713/m² · 216m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 865.000
R$ 6.705/m² · 129m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.047/m² · 129m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.774/m² · 155m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.075/m² · 212m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 987.000
R$ 7.651/m² · 129m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 7.806/m² · 155m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.822/m² · 129m² constr.
21/05/2025 Compra e venda
Rua Borba Gato, 331
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 6.538/m² · 260m² constr.
19/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Borba Gato, 331

Últimos 12 meses
R$ 987.000
27 tx
Valor por m²
R$ 6.977/m²
27 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.000.000
5 tx
Valor por m²
R$ 6.977/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Borba Gato, 331

Volume de transações em Rua Borba Gato, 331

71

Média de 71.9 transações/ano (1.510 total)

Tipos de transação em Rua Borba Gato, 331

Tipo de imóvel em Rua Borba Gato, 331

Apartamento
1.510

Resumo rápido

O edifício na Rua Borba Gato, 331, no bairro Santo Amaro registrou 1.510 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 987.000 (27 transações), ou R$ 6.977/m². Isso representa 182% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Borba Gato, 331

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 987.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.977/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.510 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.392), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (66), Dação em pagamento por escritura pública (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1076 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.