Rua Borba Gato, 331

Movimento em Rua Borba Gato, 331

O edifício na Rua Borba Gato, 331, no bairro Santo Amaro, registrou 1.534 transações imobiliárias de jan/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 75,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 149 registros.

Valores registrados em Rua Borba Gato, 331

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.080.000 (35 transações imobiliárias); por m², R$ 7.315 (34 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 35 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De jan/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 58% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 1.363 de 1.380 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 1.534 registros do endereço, 1.380 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 17 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Borba Gato, 331

O cadastro do IPTU informa construção em 2003; entre os 351 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1983. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 129 m²; entre os 347 outros edifícios de apartamentos do bairro Santo Amaro com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 100 m².

O edifício fica a 1073m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.