Rua Borges Lagoa, 1209
São Paulo · Vila Clementino · Rua Borges Lagoa · 714 transações
O edifício na Rua Borges Lagoa, 1209, no bairro Vila Clementino registrou 714 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 28 andares. As unidades variam de 20 a 2527 m² de área construída (mediana: 54 m²). O edifício fica a 332m do metrô mais próximo, 225m da escola mais próxima, 176m do parque mais próximo, 519m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 469.450 (12 transações), ou R$ 6.395/m². Isso representa 39% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
28
Unidades (IPTU)
352
Área construída
20–2527 m²
Metrô mais próximo
Lilás (332m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (225m)
Parque mais próximo
MARIA SILVIA DE M B VILLELA (176m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Borges Lagoa, 1209
Transações registradas em Rua Borges Lagoa, 1209
Transações (714)
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m²
29/12/2025
Adjudicação compulsória
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 700.000
R$ 7.292/m² · 96m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m²
09/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 350.000
R$ 6.604/m² · 53m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Saúde
R$ 215.000
R$ 4.057/m² · 53m²
22/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 660.000
R$ 7.174/m² · 92m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 750.000
R$ 7.732/m² · 97m²
30/06/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 488.900
R$ 6.268/m² · 78m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Mariana
R$ 600.000
R$ 6.522/m² · 92m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 550.000
R$ 7.051/m² · 78m²
29/04/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 450.000
R$ 5.696/m² · 79m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 320.000
R$ 5.926/m² · 54m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 282.000
R$ 5.321/m² · 53m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 529.000
R$ 6.782/m² · 78m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 570.000
R$ 6.196/m² · 92m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 310.000
R$ 5.849/m² · 53m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 260.000
R$ 4.906/m² · 53m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 424.000
R$ 5.436/m² · 78m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 59.987
R$ 769/m² · 78m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 150.000
R$ 2.830/m² · 53m²
13/11/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 595.000
R$ 6.198/m² · 96m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 207.000
R$ 3.833/m² · 54m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 510.000
R$ 6.538/m² · 78m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Borges Lagoa, 1209
Vila Clementino
R$ 430.000
R$ 5.513/m² · 78m²
16/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Borges Lagoa, 1209
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 469.450, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.395/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 714 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (601), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (48), Demais atos onerosos translativos (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.