Rua Brigadeiro Galvao, 436

Movimento em Rua Brigadeiro Galvao, 436

O edifício na Rua Brigadeiro Galvao, 436, no bairro Barra Funda, registrou 182 transações imobiliárias de jan/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 8,9 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Brigadeiro Galvao, 436

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.731, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 114 de 127 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 182 registros do endereço, 127 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 13 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -20%, com base em 127 registros, contra 114 com o corte.

Perfil de Rua Brigadeiro Galvao, 436

O cadastro do IPTU informa construção em 1995; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1292m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.