Rua Carlos Lima Morel, 180

O edifício na Rua Carlos Lima Morel, 180, no bairro Morumbi, registrou 63 transações imobiliárias de jul/2023 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Carlos Lima Morel, 180

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 765.662 (10 transações imobiliárias); por m², R$ 5.905 (10 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 10 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jul/2023 a mai/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 94% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Morumbi. Base da comparação: 60 de 60 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 63 registros do endereço, 60 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Carlos Lima Morel, 180

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 202 outros edifícios de apartamentos do bairro Morumbi com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1994. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 151 m²; entre os 193 outros edifícios de apartamentos do bairro Morumbi com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 329 m².

O edifício fica a 970m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.