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Rua Carlos Maria Steimberg, 195

São Paulo · Vila Ré · Rua Carlos Maria Steimberg · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
5
Área construída
1200 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (974m)
Escola mais próxima
EMEF ADALGISA MOREIRA PIRES PROFA (384m)
Parque mais próximo
INDEPENDENCIA (150m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Transações registradas em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Transações (21)

Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 342.000
R$ 285/m² · 1200m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 233/m² · 1200m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 233/m² · 1200m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 341.000
R$ 284/m² · 1200m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 338.000
R$ 282/m² · 1200m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 290.000
R$ 242/m² · 1200m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 345.000
R$ 288/m² · 1200m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 345.000
R$ 288/m² · 1200m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 288.500
R$ 240/m² · 1200m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 250/m² · 1200m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 310.000
R$ 258/m² · 1200m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 200.000
R$ 167/m² · 1200m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 200.000
R$ 167/m² · 1200m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 541.562
R$ 3.659/m² · 148m² constr.
04/09/2021 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.351/m² · 148m² constr.
26/10/2017 Compra e venda
Rua Carlos Maria Steimberg, 195
Vila Ré
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.885/m² · 148m² constr.
15/10/2014 Compra e venda

Valores medianos em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Últimos 12 meses
R$ 342.000
14 tx
Valor por m²
R$ 285/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Volume de transações em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

4

Média de 4.2 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Tipo de imóvel em Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Apartamento
21

Outros edifícios na Rua Carlos Maria Steimberg

Nº 194
344 transações
Nº 50
10 transações
Nº 118
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carlos Maria Steimberg, 195, no bairro Vila Ré registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 342.000 (14 transações), ou R$ 285/m².

Ficha do edifício na Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Construído em 2022, possui 5 andares. A área construída é de 1200 m².

Entorno do edifício na Rua Carlos Maria Steimberg, 195

O edifício fica a 974m do metrô mais próximo, 384m da escola mais próxima, 150m do parque mais próximo, 1397m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Maria Steimberg, 195

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 342.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 285/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 974 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.