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M2Certo™

Rua Caxambu, 182

São Paulo · Tatuapé · Rua Caxambu · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
1
Área construída
112 m²
Metrô mais próximo
Verde (568m)
Escola mais próxima
SALVADOR ROCCO PROFESSOR (395m)
Parque mais próximo
JOSE EVARISTO BARBOSA (340m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Caxambu, 182

O edifício na Rua Caxambu, 182, no bairro Tatuapé, registrou 9 transações imobiliárias de jun/2023 a jul/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1142m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Caxambu, 182

Transações registradas em Rua Caxambu, 182

Transações (9)

Valores medianos em Rua Caxambu, 182

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
3 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
3 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Caxambu, 182

Registros dos 36 meses do gráfico: 3 de 4 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Caxambu, 182

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (9 no total)

Tipos de transação em Rua Caxambu, 182

Tipo de imóvel em Rua Caxambu, 182

Apartamento
9

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Perguntas frequentes sobre Rua Caxambu, 182

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jun/2023 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 568 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.