Rua Chamanta, 236

Movimento em Rua Chamanta, 236

O edifício na Rua Chamanta, 236, no bairro Mooca, registrou 91 transações imobiliárias de abr/2017 a jan/2026. Considerando os anos completos de 2018 a 2025, foram registradas, em média, 7,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2022, com 14 registros.

Valores registrados em Rua Chamanta, 236

De abr/2017 a nov/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 9% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 55 de 55 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 91 registros do endereço, 55 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Chamanta, 236

O cadastro do IPTU informa construção em 2016; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 175 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 539m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.