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Rua Cidade de Bagda, 961

São Paulo · Jabaquara · Rua Cidade de Bagda · 116 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
243
Área construída
29–73 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cidade de Bagda, 961

Transações registradas em Rua Cidade de Bagda, 961

Transações (116)

Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.055/m² · 73m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 274.000
R$ 6.227/m² · 44m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.279/m² · 43m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.477/m² · 44m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.819/m² · 72m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.116/m² · 43m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.628/m² · 43m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.512/m² · 43m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.814/m² · 43m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.425/m² · 73m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 263.000
R$ 5.977/m² · 44m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.364/m² · 44m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.364/m² · 44m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.116/m² · 43m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 286.000
R$ 6.651/m² · 43m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.136/m² · 44m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 6.364/m² · 44m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.477/m² · 44m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 270.000
R$ 6.136/m² · 44m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Cidade de Bagda, 961
Jabaquara
Apartamento
R$ 255.408
R$ 3.499/m² · 73m² constr.
26/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cidade de Bagda, 961

Últimos 12 meses
R$ 263.000
21 tx
Valor por m²
R$ 5.814/m²
21 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.083/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cidade de Bagda, 961

Volume de transações em Rua Cidade de Bagda, 961

29

Média de 29.0 transações/ano (116 total)

Tipos de transação em Rua Cidade de Bagda, 961

Tipo de imóvel em Rua Cidade de Bagda, 961

Apartamento
116

Outros edifícios na Rua Cidade de Bagda

Nº 881
50 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cidade de Bagda, 961, no bairro Jabaquara registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000 (21 transações), ou R$ 5.814/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cidade de Bagda, 961

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.814/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (70), Dação em pagamento por escritura pública (46).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.