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Rua Claudino Pinto, 36

São Paulo · Brás · Rua Claudino Pinto · 135 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1952
Andares
2
Área construída
102 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (203m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (383m)
Parque mais próximo
CAMILA TALIBERTI (204m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Claudino Pinto, 36

Transações registradas em Rua Claudino Pinto, 36

Transações (135)

Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m² constr.
30/01/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.941/m² · 102m² constr.
30/01/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 238.660
R$ 2.340/m² · 102m² constr.
12/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Rua Claudino Pinto, 36
Brás
Apartamento
R$ 237.975
R$ 2.333/m² · 102m² constr.
14/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Claudino Pinto, 36

Últimos 12 meses
R$ 236.508
131 tx
Valor por m²
R$ 2.319/m²
131 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Claudino Pinto, 36

Volume de transações em Rua Claudino Pinto, 36

45

Média de 45.0 transações/ano (135 total)

Tipos de transação em Rua Claudino Pinto, 36

Tipo de imóvel em Rua Claudino Pinto, 36

Apartamento
135

Outros edifícios na Rua Claudino Pinto

Nº 100
252 transações
Nº 157
48 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Claudino Pinto, 36, no bairro Brás registrou 135 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 236.508 (131 transações), ou R$ 2.319/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Claudino Pinto, 36

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 236.508, com base em 131 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.319/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 135 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (132), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1952.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 203 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.