Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Clemente Bernini, 160

São Paulo · Jaguaré · Rua Clemente Bernini · 169 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Andares
13
Unidades (IPTU)
308
Área construída
11–96 m²
Metrô mais próximo
Marrom (214m)
Escola mais próxima
EMEF LUIZ EDUARDO MATARAZZO CDE (721m)
Parque mais próximo
TELE SANTANA (362m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Clemente Bernini, 160

Transações registradas em Rua Clemente Bernini, 160

Transações (169)

Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.912/m² · 91m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.703/m² · 91m² constr.
08/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 165.700
R$ 1.821/m² · 91m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 147.200
R$ 2.073/m² · 71m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.681/m² · 91m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.516/m² · 91m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.182/m² · 11m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 221.000
R$ 3.113/m² · 71m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.857/m² · 91m² constr.
23/03/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.341/m² · 91m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 250.478
R$ 2.753/m² · 91m² constr.
06/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.692/m² · 91m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.273/m² · 11m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.857/m² · 91m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 252.751
R$ 2.777/m² · 91m² constr.
25/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.769/m² · 91m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.427/m² · 96m² constr.
26/05/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.364/m² · 11m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 206.320
R$ 2.906/m² · 71m² constr.
23/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Rua Clemente Bernini, 160
Jaguaré
Apartamento
R$ 2.504
R$ 28/m² · 91m² constr.
13/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Clemente Bernini, 160

Últimos 12 meses
R$ 250.000
12 tx
Valor por m²
R$ 2.857/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.912/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Clemente Bernini, 160

Volume de transações em Rua Clemente Bernini, 160

16

Média de 16.9 transações/ano (169 total)

Tipos de transação em Rua Clemente Bernini, 160

Tipo de imóvel em Rua Clemente Bernini, 160

Apartamento
119
Garagem
50

Resumo rápido

O edifício na Rua Clemente Bernini, 160, no bairro Jaguaré registrou 169 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (12 transações), ou R$ 2.857/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Clemente Bernini, 160

Construído em 2016, possui 13 andares. As unidades variam de 11 a 96 m² de área construída (mediana: 71 m²).

Entorno do edifício na Rua Clemente Bernini, 160

O edifício fica a 214m do metrô mais próximo, 721m da escola mais próxima, 362m do parque mais próximo, 959m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Clemente Bernini, 160

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.857/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (147), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (13), Incorporação (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 214 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.