Rua Conselheiro Amaral, 196

Movimento em Rua Conselheiro Amaral, 196

O edifício na Rua Conselheiro Amaral, 196, no bairro Jaguara, registrou 24 transações imobiliárias de jan/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2006 a 2025, foram registradas, em média, 1,1 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Conselheiro Amaral, 196

De jun/2006 a jul/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 14% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Jaguara. Base da comparação: 20 de 21 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 24 registros do endereço, 21 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — sem referência suficiente para o bairro, ano e tipo.

Perfil de Rua Conselheiro Amaral, 196

O cadastro do IPTU informa construção em 1985; entre os 21 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2018. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 111 m²; entre os 20 outros edifícios de apartamentos do bairro Jaguara com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 105 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.