Rua Coronel Euclides Machado, 185

Movimento em Rua Coronel Euclides Machado, 185

O edifício na Rua Coronel Euclides Machado, 185, no bairro Freguesia do Ó, registrou 39 transações imobiliárias de dez/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 6,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Coronel Euclides Machado, 185

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.423, com base em 13 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2020 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 21% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Freguesia do Ó. Base da comparação: 31 de 31 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 39 registros do endereço, 31 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Coronel Euclides Machado, 185

O cadastro do IPTU informa construção em 2018; entre os 98 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Limão, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2001. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 51 m²; entre os 95 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Limão, a mediana (um valor por edifício) é de 87 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.