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Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

São Paulo · Vila Prudente · Rua Coronel Joviniano Brandao · 45 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
None (907m)
Escola mais próxima
JOSE HEITOR CARUSI PROFESSOR (281m)
Parque mais próximo
CAPITAL (125m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Transações registradas em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Transações (45)

Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 541.329
27/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 617.818
25/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 33.094
25/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 22.090
25/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 263.200
09/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 854.806
04/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 47.600
04/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 840.000
29/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 255.383
20/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 896.000
23/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 532.057
17/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 559.395
15/12/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 649.540
26/11/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 460.600
30/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 460.600
30/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 589.960
22/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 18.800
22/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 686.200
17/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 814.040
02/10/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 983.422
01/09/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 846.000
29/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 799.000
28/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 643.900
13/08/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 660.746
31/07/2025 Compra e venda
Rua Coronel Joviniano Brandao, 449
Vila Prudente
Terreno
R$ 876.641
24/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Últimos 12 meses
R$ 559.395
22 tx
Últimos 6 meses
R$ 33.094
4 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Volume de transações em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

15

Média de 15.0 transações/ano (45 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Tipo de imóvel em Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Terreno
44
Apartamento
1

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17 transações
Nº 505
16 transações
Nº 241
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Joviniano Brandao, 449, no bairro Vila Prudente registrou 45 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 559.395 (22 transações). Isso representa 60% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Joviniano Brandao, 449

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 559.395, com base em 22 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 907 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.