Rua Coronel Luis Barroso, 582
São Paulo · Santo Amaro · Rua Coronel Luis Barroso · 267 transações
O edifício na Rua Coronel Luis Barroso, 582, no bairro Santo Amaro registrou 267 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 17 andares. As unidades variam de 24 a 108 m² de área construída (mediana: 68 m²). O edifício fica a 480m do metrô mais próximo, 378m da escola mais próxima, 84m do parque mais próximo, 492m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (14 transações), ou R$ 5.657/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
17
Unidades (IPTU)
260
Área construída
24–108 m²
Metrô mais próximo
Lilás (480m)
Escola mais próxima
EMEFM LINNEU PRESTES PROF (378m)
Parque mais próximo
ADAO HELFENSTEIN (84m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Coronel Luis Barroso, 582
Transações registradas em Rua Coronel Luis Barroso, 582
Transações (267)
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 510.000
R$ 6.220/m² · 82m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 105.000
R$ 4.375/m² · 24m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 420.000
R$ 6.176/m² · 68m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 480.000
R$ 6.316/m² · 76m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 5.882/m² · 68m²
21/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 5.882/m² · 68m²
21/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 405.000
R$ 5.956/m² · 68m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 5.432/m² · 81m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 352.000
R$ 5.176/m² · 68m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 480.000
R$ 5.926/m² · 81m²
23/04/2025
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 440.000
R$ 5.789/m² · 76m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 425.000
R$ 5.986/m² · 71m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 330.000
R$ 4.853/m² · 68m²
02/09/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 375.000
R$ 5.515/m² · 68m²
29/08/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m²
20/08/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 460.000
R$ 5.679/m² · 81m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 467.500
R$ 5.844/m² · 80m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 430.000
R$ 5.309/m² · 81m²
18/07/2024
Compra e venda
Rua Coronel Luis Barroso, 582
Santo Amaro
R$ 480.000
R$ 7.059/m² · 68m²
10/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Luis Barroso, 582
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.657/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 267 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (255), Realização ou integralização de capital (4), Demais atos onerosos translativos (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 480 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.