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Rua Coronel Sousa Reis, 212

São Paulo · Tatuapé · Rua Coronel Sousa Reis · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1954
Andares
2
Área construída
350 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (351m)
Escola mais próxima
JOAO DIAS DA SILVEIRA PROFESSOR (371m)
Parque mais próximo
APARECIDO RODRIGUES MARQUES (217m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Coronel Sousa Reis, 212

Transações registradas em Rua Coronel Sousa Reis, 212

Transações (39)

Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.000.666
R$ 2.859/m² · 350m² constr.
20/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 850.000
R$ 2.429/m² · 350m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.150.078
R$ 3.286/m² · 350m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 802.756
R$ 2.294/m² · 350m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 722.000
R$ 2.063/m² · 350m² constr.
05/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.204.890
R$ 3.443/m² · 350m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.150.000
R$ 3.286/m² · 350m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 804.383
R$ 2.298/m² · 350m² constr.
02/02/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 660.744
R$ 1.888/m² · 350m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 978.000
R$ 2.794/m² · 350m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.267.716
R$ 3.622/m² · 350m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 740.688
R$ 2.116/m² · 350m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 818.000
R$ 2.337/m² · 350m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 842.650
R$ 2.408/m² · 350m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 818.555
R$ 2.339/m² · 350m² constr.
28/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 639.198
R$ 1.826/m² · 350m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.124.276
R$ 3.212/m² · 350m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 996.000
R$ 2.846/m² · 350m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.115.000
R$ 3.186/m² · 350m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 874.000
R$ 2.497/m² · 350m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 754.932
R$ 2.157/m² · 350m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 636.232
R$ 1.818/m² · 350m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 667.518
R$ 1.907/m² · 350m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 689.472
R$ 1.970/m² · 350m² constr.
16/01/2026 Compra e venda
Rua Coronel Sousa Reis, 212
Tatuapé
Comercial
R$ 1.243.026
R$ 3.552/m² · 350m² constr.
16/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Coronel Sousa Reis, 212

Últimos 12 meses
R$ 846.000
37 tx
Valor por m²
R$ 2.417/m²
37 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 846.000
37 tx
Valor por m²
R$ 2.417/m²
37 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Sousa Reis, 212

Volume de transações em Rua Coronel Sousa Reis, 212

9

Média de 9.8 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Sousa Reis, 212

Tipo de imóvel em Rua Coronel Sousa Reis, 212

Comercial
39

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Nº 150
60 transações
Nº 140
23 transações
Nº 176
22 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Sousa Reis, 212, no bairro Tatuapé registrou 39 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 846.000 (37 transações), ou R$ 2.417/m². Isso representa 142% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Sousa Reis, 212

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 846.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.417/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 846.000) com os últimos 12 meses (R$ 846.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Adjudicação compulsória (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1954.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.