Rua Costa Barros, 2299
São Paulo · Vila Prudente · Rua Costa Barros · 305 transações
O edifício na Rua Costa Barros, 2299, no bairro Vila Prudente registrou 305 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2009, possui 9 andares. As unidades variam de 51 a 68 m² de área construída (mediana: 53 m²). O edifício fica a 951m do metrô mais próximo, 182m da escola mais próxima, 492m do parque mais próximo, 1882m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 269.000 (17 transações), ou R$ 5.075/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
9
Unidades (IPTU)
399
Área construída
51–68 m²
Metrô mais próximo
Prata (951m)
Escola mais próxima
BRANCA CASTRO CANTO E MELO PROFESSORA (182m)
Parque mais próximo
CICERO FEITOSA DE OLIVEIRA (492m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Costa Barros, 2299
Transações registradas em Rua Costa Barros, 2299
Transações (305)
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 279.000
R$ 5.264/m² · 53m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 5.377/m² · 53m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 55/m² · 53m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 173.333
R$ 3.270/m² · 53m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 272.000
R$ 5.333/m² · 51m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 269.000
R$ 5.075/m² · 53m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 5.000/m² · 53m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 5.096/m² · 52m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 305.000
R$ 5.755/m² · 53m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 318.000
R$ 4.676/m² · 68m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 318.000
R$ 6.000/m² · 53m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 263.000
R$ 4.962/m² · 53m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 57/m² · 51m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 2.901
R$ 55/m² · 53m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 290.000
R$ 5.472/m² · 53m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 235.000
R$ 4.519/m² · 52m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 183.536
R$ 3.463/m² · 53m²
14/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 64.000
R$ 1.208/m² · 53m²
12/02/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 250.000
R$ 4.808/m² · 52m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 265.000
R$ 5.000/m² · 53m²
23/12/2024
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 210.000
R$ 4.118/m² · 51m²
06/12/2024
Compra e venda
Rua Costa Barros, 2299
Vila Prudente
R$ 264.000
R$ 5.077/m² · 52m²
08/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Costa Barros, 2299
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 269.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.075/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 305 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.000) com os últimos 12 meses (R$ 269.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (292), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 951 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.