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Rua Crasso, 305

São Paulo · Lapa · Rua Crasso · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
16
Unidades (IPTU)
56
Área construída
195–212 m²
Metrô mais próximo
None (471m)
Escola mais próxima
EDMUNDO DE CARVALHO DOUTOR (223m)
Parque mais próximo
CORNELIA (83m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Crasso, 305

Transações registradas em Rua Crasso, 305

Transações (31)

Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 7.150/m² · 207m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 7.103/m² · 195m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.590/m² · 195m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.184/m² · 207m² constr.
27/11/2024 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.154/m² · 195m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.039/m² · 207m² constr.
29/05/2024 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.872/m² · 195m² constr.
17/05/2024 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.718/m² · 195m² constr.
28/03/2024 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 6.244/m² · 205m² constr.
09/11/2023 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.585/m² · 205m² constr.
25/08/2023 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 6.308/m² · 195m² constr.
22/08/2023 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.039/m² · 207m² constr.
30/06/2023 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.538/m² · 195m² constr.
13/06/2023 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.897/m² · 195m² constr.
14/09/2022 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.385/m² · 195m² constr.
05/08/2022 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.899/m² · 207m² constr.
15/07/2022 Permuta por escritura pública
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.154/m² · 195m² constr.
31/03/2022 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 790.550
R$ 4.054/m² · 195m² constr.
10/11/2021 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 5.805/m² · 205m² constr.
20/10/2021 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.130.467
R$ 5.461/m² · 207m² constr.
27/08/2021 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 5.894/m² · 207m² constr.
27/08/2021 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.047.750
R$ 5.037/m² · 208m² constr.
24/08/2020 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.217/m² · 207m² constr.
08/07/2020 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 835.200
R$ 4.074/m² · 205m² constr.
05/11/2019 Compra e venda
Rua Crasso, 305
Lapa
Apartamento
R$ 1.074.000
R$ 5.188/m² · 207m² constr.
30/09/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Crasso, 305

Últimos 12 meses
R$ 1.480.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.150/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.480.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.150/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Crasso, 305

Volume de transações em Rua Crasso, 305

3

Média de 3.4 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Crasso, 305

Tipo de imóvel em Rua Crasso, 305

Apartamento
31

Outros edifícios na Rua Crasso

Nº 337
77 transações
Nº 392
25 transações
Nº 138
6 transações
Nº 378
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Crasso, 305, no bairro Lapa registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Crasso, 305

Construído em 2017, possui 16 andares. As unidades variam de 195 a 212 m² de área construída (mediana: 207 m²).

Entorno do edifício na Rua Crasso, 305

O edifício fica a 471m do metrô mais próximo, 223m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 1212m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Crasso, 305

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (30), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 471 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.