Rua Cubatao, 810
São Paulo · Vila Mariana · Rua Cubatao · 37 transações
O edifício na Rua Cubatao, 810, no bairro Vila Mariana registrou 37 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 25 andares. As unidades variam de 32 a 68 m² de área construída (mediana: 35 m²). O edifício fica a 377m do metrô mais próximo, 656m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 1101m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.083 (34 transações), ou R$ 9.463/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
25
Unidades (IPTU)
182
Área construída
32–68 m²
Metrô mais próximo
Azul (377m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (656m)
Parque mais próximo
AFRODISIO VIDIGAL (170m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Cubatao, 810
Transações registradas em Rua Cubatao, 810
Transações (37)
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 365.715
R$ 10.159/m² · 36m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 283.631
R$ 8.863/m² · 32m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 297.540
R$ 8.751/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 274.242
R$ 7.835/m² · 35m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 261.887
R$ 8.184/m² · 32m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 385.000
R$ 10.694/m² · 36m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 2.901
R$ 81/m² · 36m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 425.000
R$ 11.806/m² · 36m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 500.000
R$ 15.152/m² · 33m²
31/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 349.650
R$ 9.712/m² · 36m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 281.444
R$ 8.795/m² · 32m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 400.000
R$ 12.500/m² · 32m²
28/08/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 380.000
R$ 11.875/m² · 32m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 349.650
R$ 9.712/m² · 36m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 331.901
R$ 10.372/m² · 32m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 350.000
R$ 10.000/m² · 35m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 267.701
R$ 7.874/m² · 34m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 363.636
R$ 10.695/m² · 34m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 302.224
R$ 9.158/m² · 33m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 281.444
R$ 8.795/m² · 32m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 321.731
R$ 9.463/m² · 34m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 277.595
R$ 8.675/m² · 32m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 291.428
R$ 8.571/m² · 34m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 387.450
R$ 5.961/m² · 65m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Cubatao, 810
Vila Mariana
R$ 333.112
R$ 9.518/m² · 35m²
06/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Cubatao, 810
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 330.083, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.463/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 297.540) com os últimos 12 meses (R$ 330.083), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.