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Rua Davi Hume, 25

São Paulo · Vila Mariana · Rua Davi Hume · 79 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
23
Unidades (IPTU)
180
Área construída
36–351 m²
Metrô mais próximo
Verde (361m)
Escola mais próxima
RAUL HUMAITA VILLA NOVA CORONEL (469m)
Parque mais próximo
MANOEL PEDRO PIMENTEL (69m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Davi Hume, 25

Transações registradas em Rua Davi Hume, 25

Transações (79)

Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 395.000
R$ 10.972/m² · 36m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 360.000
R$ 8.182/m² · 44m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 254.821
R$ 7.078/m² · 36m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.625.000
R$ 11.029/m² · 238m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 9.160/m² · 238m² constr.
03/02/2026 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.583.100
R$ 6.515/m² · 243m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 380.000
R$ 10.556/m² · 36m² constr.
19/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 9.877/m² · 243m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Comercial
R$ 750.000
R$ 5.208/m² · 144m² constr.
09/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.392.274
R$ 5.730/m² · 243m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 216.000
R$ 6.000/m² · 36m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.513.010
R$ 6.226/m² · 243m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.487.350
R$ 6.022/m² · 247m² constr.
25/08/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.659.603
R$ 6.830/m² · 243m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.692/m² · 247m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 287.520
R$ 7.987/m² · 36m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.580.416
R$ 6.640/m² · 238m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.485.559
R$ 6.113/m² · 243m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 12.346/m² · 243m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.773.673
R$ 6.956/m² · 255m² constr.
22/11/2024 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 330.000
R$ 9.167/m² · 36m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 269.096
R$ 6.116/m² · 44m² constr.
11/11/2024 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 243.454
R$ 6.763/m² · 36m² constr.
22/10/2024 Compra e venda
Rua Davi Hume, 25
Vila Mariana
Apartamento
R$ 242.206
R$ 6.728/m² · 36m² constr.
22/10/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Davi Hume, 25

Últimos 12 meses
R$ 395.000
10 tx
Valor por m²
R$ 8.182/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 360.000
3 tx
Valor por m²
R$ 8.182/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Davi Hume, 25

Volume de transações em Rua Davi Hume, 25

15

Média de 15.8 transações/ano (79 total)

Tipos de transação em Rua Davi Hume, 25

Tipo de imóvel em Rua Davi Hume, 25

Apartamento
74
Comercial
3
Outros
2

Outros edifícios na Rua Davi Hume

Nº 113
135 transações
Nº 163
30 transações
Nº 133
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Davi Hume, 25, no bairro Vila Mariana registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000 (10 transações), ou R$ 8.182/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Davi Hume, 25

Construído em 2021, possui 23 andares. As unidades variam de 36 a 351 m² de área construída (mediana: 119 m²).

Entorno do edifício na Rua Davi Hume, 25

O edifício fica a 361m do metrô mais próximo, 469m da escola mais próxima, 69m do parque mais próximo, 1249m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Davi Hume, 25

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.182/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 361 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.