Rua Diego de Castilho, 31

Movimento em Rua Diego de Castilho, 31

O edifício na Rua Diego de Castilho, 31, no bairro Morumbi, registrou 69 transações imobiliárias de jan/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 8 registros.

Valores registrados em Rua Diego de Castilho, 31

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.791, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 18% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Morumbi. Base da comparação: 52 de 54 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 69 registros do endereço, 54 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 430 m².

O edifício fica a 1412m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.