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Rua do Boqueirao, 40

São Paulo · Saúde · Rua do Boqueirao · 210 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
20
Unidades (IPTU)
342
Área construída
16–515 m²
Metrô mais próximo
Rosa (925m)
Escola mais próxima
JULIO RIBEIRO (435m)
Parque mais próximo
JOSE MARIA LORENZETTI (216m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Boqueirao, 40

Transações registradas em Rua do Boqueirao, 40

Transações (210)

Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.125/m² · 16m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.025/m² · 281m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 881.000
R$ 3.135/m² · 281m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 33.000
R$ 2.062/m² · 16m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 33.000
R$ 2.062/m² · 16m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 33.000
R$ 2.062/m² · 16m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 25.498
R$ 1.594/m² · 16m² constr.
05/03/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 25.498
R$ 1.594/m² · 16m² constr.
04/03/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 118.989
R$ 423/m² · 281m² constr.
04/03/2025 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 40.884
R$ 2.555/m² · 16m² constr.
08/01/2025 Excesso na integralização de capital
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 40.884
R$ 2.555/m² · 16m² constr.
08/01/2025 Excesso na integralização de capital
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.206/m² · 281m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 39.327
R$ 2.458/m² · 16m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 39.327
R$ 2.458/m² · 16m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 1.022.512
R$ 3.639/m² · 281m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.812/m² · 16m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.812/m² · 16m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 810.000
R$ 2.883/m² · 281m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 100.000
R$ 6.250/m² · 16m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 100.000
R$ 6.250/m² · 16m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.093/m² · 281m² constr.
23/02/2024 Compra e venda
Rua do Boqueirao, 40
Saúde
Garagem
R$ 50.350
R$ 3.147/m² · 16m² constr.
08/12/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Boqueirao, 40

Últimos 12 meses
R$ 850.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.025/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 850.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.025/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Boqueirao, 40

Volume de transações em Rua do Boqueirao, 40

11

Média de 11.1 transações/ano (210 total)

Tipos de transação em Rua do Boqueirao, 40

Tipo de imóvel em Rua do Boqueirao, 40

Garagem
143
Apartamento
67

Outros edifícios na Rua do Boqueirao

Nº 185
491 transações
Nº 305
107 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Boqueirao, 40, no bairro Saúde registrou 210 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Boqueirao, 40

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 210 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (176), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 925 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.