Rua do Bosque, 804
São Paulo · Barra Funda · Rua do Bosque · 432 transações
O edifício na Rua do Bosque, 804, no bairro Barra Funda registrou 432 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 25 andares. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 253.645 (15 transações), ou R$ 4.509/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
25
Unidades (IPTU)
396
Área construída
55–57 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua do Bosque, 804
Transações registradas em Rua do Bosque, 804
Transações (432)
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 255.000
R$ 4.474/m² · 57m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 253.986
R$ 4.456/m² · 57m²
08/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 265.000
R$ 4.818/m² · 55m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 252.998
R$ 4.439/m² · 57m²
21/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 252.996
R$ 4.600/m² · 55m²
16/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 253.645
R$ 4.612/m² · 55m²
26/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 252.945
R$ 4.599/m² · 55m²
09/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 248.000
R$ 4.509/m² · 55m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 252.386
R$ 4.428/m² · 57m²
15/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 252.364
R$ 4.427/m² · 57m²
01/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 270.000
R$ 62/m² · 4324m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 46/m² · 4324m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m²
02/05/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 60/m² · 4324m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m²
11/02/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 210.818
R$ 49/m² · 4324m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 217.000
R$ 50/m² · 4324m²
21/05/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 187.911
R$ 43/m² · 4324m²
02/05/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 160.000
R$ 37/m² · 4324m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 243.000
R$ 56/m² · 4324m²
19/04/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 246.000
R$ 57/m² · 4324m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 46/m² · 4324m²
18/04/2024
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
R$ 200.000
R$ 46/m² · 4324m²
18/04/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua do Bosque, 804
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 253.645, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.509/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 432 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (424), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.