Rua do Bosque, 980

Movimento em Rua do Bosque, 980

O edifício na Rua do Bosque, 980, no bairro Barra Funda, registrou 435 transações imobiliárias de mar/2020 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 80,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 306 registros.

Valores registrados em Rua do Bosque, 980

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 469.347 (50 transações imobiliárias); por m², R$ 5.287 (50 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 50 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De mar/2020 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 397 de 399 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 435 registros do endereço, 399 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua do Bosque, 980

O cadastro do IPTU informa construção em 2024; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 93 m²; entre os 1.187 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, a mediana (um valor por edifício) é de 101 m².

O edifício fica a 1774m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.