Rua do Bosque, 1589

Movimento em Rua do Bosque, 1589

O edifício na Rua do Bosque, 1589, no bairro Barra Funda, registrou 462 transações imobiliárias de mai/2010 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 22,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2011, com 82 registros.

Valores registrados em Rua do Bosque, 1589

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 160.000 (24 transações imobiliárias); por m², R$ 2.424 (24 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 24 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2012 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Barra Funda. Base da comparação: 204 de 402 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 462 registros do endereço, 402 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 188 — referência formada em metade ou mais por registros do próprio endereço; 6 — tipo de imóvel não classificado; 4 — valor por m² acima de 5 vezes a referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 67 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.