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Rua do Bosque, 1589

São Paulo · Barra Funda · Rua do Bosque · 458 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Andares
17
Unidades (IPTU)
372
Área construída
9–308 m²
Metrô mais próximo
None (392m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (423m)
Parque mais próximo
RAFAEL DELGADO SOBRINHO (253m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua do Bosque, 1589

Transações registradas em Rua do Bosque, 1589

Transações (458)

Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.388/m² · 67m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.030/m² · 66m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.273/m² · 66m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 112.316
R$ 1.702/m² · 66m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 170.000
R$ 2.576/m² · 66m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.727/m² · 66m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.727/m² · 66m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 167.000
R$ 2.493/m² · 67m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.687/m² · 67m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.493/m² · 67m² constr.
11/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua do Bosque, 1589

Últimos 12 meses
R$ 160.000
22 tx
Valor por m²
R$ 2.424/m²
22 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 160.000
19 tx
Valor por m²
R$ 2.424/m²
19 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Bosque, 1589

Volume de transações em Rua do Bosque, 1589

28

Média de 28.6 transações/ano (458 total)

Tipos de transação em Rua do Bosque, 1589

Tipo de imóvel em Rua do Bosque, 1589

Comercial
452
Outros
6

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Nº 920
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Nº 138
109 transações
Nº 130
38 transações
Nº 712
22 transações
Nº 1621
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Bosque, 1589, no bairro Barra Funda registrou 458 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (22 transações), ou R$ 2.424/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Bosque, 1589

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.424/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 458 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 160.000) com os últimos 12 meses (R$ 160.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (404), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 392 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.