Rua do Bosque — R$ 260.000 mediana
São Paulo · Barra Funda · 2.523 transações
Perfil construtivo em Rua do Bosque
Edifícios de apartamentos (IPTU)
13
Período de construção
1959–2024
Andares (média)
6.2
Área construída típica (P10–P90)
44–926 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua do Bosque
Metrô
541m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
68.7% a menos de 500m
Hospital
1604m (média)
77.0% a menos de 2km
Parque
314m (média)
85.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 252 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua do Bosque
Rua do Bosque, no bairro Barra Funda, acumula 2.523 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (136 transações), ou R$ 4.415/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua do Bosque
R$ 4.415/m²
Últimos 12 meses · 136 transações com área construída
· 35% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
136 transações
Mapa de transações em Rua do Bosque
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua do Bosque
Transações (2.523)
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
Apartamento
R$ 315.000
R$ 7.326/m² · 43m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 589.000
R$ 5.259/m² · 112m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 292
Barra Funda
Comercial
R$ 820.000
R$ 3.280/m² · 250m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.846/m² · 65m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
Apartamento
R$ 280.975
R$ 6.386/m² · 44m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 284.687
R$ 4.825/m² · 59m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 130
Barra Funda
Apartamento
R$ 318.000
R$ 7.227/m² · 44m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 265.104
R$ 3.957/m² · 67m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 476.436
R$ 5.476/m² · 87m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 518.360
R$ 5.574/m² · 93m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
Apartamento
R$ 350.000
R$ 7.778/m² · 45m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
Apartamento
R$ 277.766
R$ 6.173/m² · 45m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 467.500
R$ 5.374/m² · 87m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 478.200
R$ 5.497/m² · 87m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 804
Barra Funda
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.036/m² · 55m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.064.720
R$ 8.799/m² · 121m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 136
Barra Funda
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.591/m² · 44m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.161/m² · 93m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 256.323
R$ 4.344/m² · 59m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 519.241
R$ 5.583/m² · 93m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Rua do Bosque, 1589
Barra Funda
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.424/m² · 66m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 486.735
R$ 5.595/m² · 87m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 980
Barra Funda
Apartamento
R$ 291.000
R$ 4.932/m² · 59m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 921
Barra Funda
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.796/m² · 93m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua do Bosque, 1766
Barra Funda
Apartamento
R$ 284.536
R$ 6.467/m² · 44m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua do Bosque
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Perguntas frequentes sobre Rua do Bosque
Qual o valor mediano de imóveis em Rua do Bosque?
O valor mediano de transação em Rua do Bosque nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 136 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.415/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua do Bosque?
Rua do Bosque acumula 2.523 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua do Bosque?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.975) com os últimos 12 meses (R$ 260.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua do Bosque?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.359), Dação em pagamento por escritura pública (73), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25).
Em qual bairro fica a Rua do Bosque?
A Rua do Bosque fica no bairro Barra Funda, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua do Bosque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua do Bosque são: Comercial (917), Apartamento (602), Outros (529). O tipo predominante, comercial, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua do Bosque?
Rua do Bosque possui 13 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2024, com média de 6.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua do Bosque?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua do Bosque: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 77% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 252 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.