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Rua do Bosque, 73

São Paulo · Barra Funda · Rua do Bosque · 62 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
3
Área construída
1200 m²
Metrô mais próximo
None (249m)
Escola mais próxima
EMEF DEODORO MAL (615m)
Parque mais próximo
LUIS ALVES DE SIQUEIRA CASTRO (628m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua do Bosque, 73

Valores registrados em Rua do Bosque, 73

Perfil de Rua do Bosque, 73

Localização de Rua do Bosque, 73

Transações registradas em Rua do Bosque, 73

Transações (62)

Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 263.663
R$ 220/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 344.000
R$ 287/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 269.581
R$ 225/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 250.626
R$ 209/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 229/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 263.772
R$ 220/m² · 1200m² constr.
21/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 272.000
R$ 227/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 486.000
R$ 405/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 229/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 262.000
R$ 218/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 250.000
R$ 208/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 246.000
R$ 205/m² · 1200m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 229/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 408.000
R$ 340/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 264.000
R$ 220/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 350.000
R$ 292/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 408.000
R$ 340/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 313.435
R$ 261/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 411.000
R$ 342/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 360.000
R$ 300/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 275.000
R$ 229/m² · 1200m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 272.352
R$ 227/m² · 1200m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 271.377
R$ 226/m² · 1200m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 360.000
R$ 300/m² · 1200m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua do Bosque, 73
Barra Funda
Outros Proporção 1%
R$ 360.000
R$ 300/m² · 1200m² constr.
16/07/2026 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua do Bosque, 73

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 275.000 (61 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 60 dos 61 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2024 a jul/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 1.253 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Santa Cecília, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.