Rua do Rocio, 423
São Paulo · Vila Olímpia · Rua do Rocio · 992 transações
O edifício na Rua do Rocio, 423, no bairro Vila Olímpia registrou 992 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2000, possui 24 andares. As unidades variam de 70 a 87 m² de área construída (mediana: 75 m²). O edifício fica a 490m do metrô mais próximo, 762m da escola mais próxima, 376m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (22 transações), ou R$ 4.351/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Andares
24
Unidades (IPTU)
560
Área construída
70–87 m²
Metrô mais próximo
None (490m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (762m)
Parque mais próximo
GILBERTO BUENO (376m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua do Rocio, 423
Transações registradas em Rua do Rocio, 423
Transações (992)
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 380.000
R$ 4.935/m² · 77m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 340.000
R$ 4.416/m² · 77m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 360.000
R$ 4.675/m² · 77m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 680.000
R$ 9.189/m² · 74m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 775.000
R$ 10.473/m² · 74m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 85.200
R$ 1.039/m² · 82m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 78.000
R$ 1.013/m² · 77m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 85.109
R$ 1.038/m² · 82m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 77.509
R$ 1.007/m² · 77m²
06/10/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 1.965
R$ 27/m² · 74m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 680.000
R$ 9.189/m² · 74m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 330.000
R$ 4.286/m² · 77m²
27/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 79.713
R$ 1.063/m² · 75m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 600.000
R$ 7.595/m² · 79m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 147.298
R$ 1.991/m² · 74m²
14/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 720.000
R$ 9.730/m² · 74m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 720.000
R$ 9.730/m² · 74m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 750.000
R$ 10.135/m² · 74m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 110.680
R$ 1.516/m² · 73m²
03/04/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 300.000
R$ 3.896/m² · 77m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 610.000
R$ 8.133/m² · 75m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 610.000
R$ 8.243/m² · 74m²
18/02/2025
Compra e venda
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 432.085
R$ 5.269/m² · 82m²
18/02/2025
Realização ou integralização de capital
Rua do Rocio, 423
Vila Olímpia
R$ 85.709
R$ 1.174/m² · 73m²
13/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua do Rocio, 423
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.351/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 992 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 335.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (783), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (74), Demais atos onerosos translativos (53).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2000.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 490 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.