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Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

São Paulo · Morumbi · Rua Dom Paulo Pedrosa · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
13
Unidades (IPTU)
44
Área construída
234–371 m²
Metrô mais próximo
None (1243m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (481m)
Parque mais próximo
DRUMMOND DE ANDRADE (305m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Transações registradas em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Transações (46)

Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.701/m² · 234m² constr.
07/05/2026 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.419/m² · 234m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.623/m² · 302m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.368/m² · 234m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.145/m² · 234m² constr.
22/05/2024 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 541.000
R$ 2.312/m² · 234m² constr.
11/08/2023 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.889/m² · 234m² constr.
31/07/2023 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 910.000
R$ 3.889/m² · 234m² constr.
04/11/2022 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.974/m² · 234m² constr.
15/07/2021 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.923/m² · 234m² constr.
29/06/2021 Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.846/m² · 234m² constr.
23/12/2020 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 246.748
R$ 1.054/m² · 234m² constr.
01/12/2020 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 246.748
R$ 1.054/m² · 234m² constr.
01/12/2020 Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 630.000
R$ 2.692/m² · 234m² constr.
21/02/2020 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 120.000
R$ 513/m² · 234m² constr.
11/11/2019 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 280.412
R$ 1.198/m² · 234m² constr.
22/11/2018 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.487/m² · 234m² constr.
16/01/2018 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.205/m² · 234m² constr.
21/07/2016 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 752.000
R$ 3.214/m² · 234m² constr.
23/10/2015 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.419/m² · 234m² constr.
05/06/2014 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.632/m² · 234m² constr.
06/12/2013 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.991/m² · 234m² constr.
29/11/2013 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.132/m² · 302m² constr.
10/09/2013 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.077/m² · 234m² constr.
08/04/2013 Compra e venda
Rua Dom Paulo Pedrosa, 457
Morumbi
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.034/m² · 234m² constr.
31/10/2012 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Últimos 12 meses
R$ 800.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.419/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 800.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.419/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Volume de transações em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

2

Média de 2.3 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Tipo de imóvel em Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Apartamento
46

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21 transações
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19 transações
Nº 971
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Paulo Pedrosa, 457, no bairro Morumbi registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Construído em 1982, possui 13 andares. As unidades variam de 234 a 371 m² de área construída (mediana: 234 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

O edifício fica a 1243m do metrô mais próximo, 481m da escola mais próxima, 305m do parque mais próximo, 1896m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Paulo Pedrosa, 457

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (40), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Excesso de meação ou quinhão na partilha (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1243 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.