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Rua Domingos Fernandes, 496

São Paulo · Vila Nova Conceição · Rua Domingos Fernandes · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Andares
15
Unidades (IPTU)
14
Área construída
830 m²
Metrô mais próximo
Rosa (690m)
Escola mais próxima
MARTIM FRANCISCO (126m)
Parque mais próximo
PEREIRA COUTINHO (142m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Domingos Fernandes, 496

Transações registradas em Rua Domingos Fernandes, 496

Transações (12)

Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 416.597
R$ 502/m² · 830m² constr.
28/10/2024 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 13.600.000
R$ 16.386/m² · 830m² constr.
01/03/2024 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.353.500
R$ 8.860/m² · 830m² constr.
18/08/2020 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 9.000.000
R$ 10.843/m² · 830m² constr.
09/05/2018 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 7.200.000
R$ 8.675/m² · 830m² constr.
22/03/2016 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 5.500.000
R$ 6.627/m² · 830m² constr.
25/12/2013 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 499.000
R$ 601/m² · 830m² constr.
31/01/2013 Demais atos onerosos translativos
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 2.586.115
R$ 3.116/m² · 830m² constr.
08/02/2012 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 4.819/m² · 830m² constr.
21/06/2011 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 4.283.000
R$ 5.160/m² · 830m² constr.
24/02/2010 Compra e venda
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 337.823
R$ 407/m² · 830m² constr.
19/11/2009 Demais atos onerosos translativos
Rua Domingos Fernandes, 496
Vila Nova Conceição
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 4.096/m² · 830m² constr.
21/01/2009 Compra e venda

Valores medianos em Rua Domingos Fernandes, 496

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Domingos Fernandes, 496

Volume de transações em Rua Domingos Fernandes, 496

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Domingos Fernandes, 496

Tipo de imóvel em Rua Domingos Fernandes, 496

Apartamento
12

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12 transações
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11 transações
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8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Domingos Fernandes, 496, no bairro Vila Nova Conceição registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Domingos Fernandes, 496

Construído em 1997, possui 15 andares. A área construída é de 830 m².

Entorno do edifício na Rua Domingos Fernandes, 496

O edifício fica a 690m do metrô mais próximo, 126m da escola mais próxima, 142m do parque mais próximo, 1544m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Fernandes, 496

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1997.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 690 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.