Rua Dona Ana Neri, 581
São Paulo · Cambuci · Rua Dona Ana Neri · 162 transações
O edifício na Rua Dona Ana Neri, 581, no bairro Cambuci registrou 162 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 16 andares. As unidades variam de 85 a 97 m² de área construída (mediana: 97 m²). O edifício fica a 714m do metrô mais próximo, 636m da escola mais próxima, 497m do parque mais próximo, 1108m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 452.500 (14 transações), ou R$ 4.698/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
280
Área construída
85–97 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (714m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (636m)
Parque mais próximo
ALBERTO LION (497m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Dona Ana Neri, 581
Transações registradas em Rua Dona Ana Neri, 581
Transações (162)
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 2.901
R$ 34/m² · 85m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m²
15/08/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
16/07/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 455.000
R$ 4.691/m² · 97m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 465.000
R$ 4.794/m² · 97m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 485.000
R$ 5.000/m² · 97m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m²
24/12/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 432.000
R$ 4.454/m² · 97m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 337.500
R$ 3.479/m² · 97m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 311.891
R$ 3.215/m² · 97m²
14/10/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 337.500
R$ 3.479/m² · 97m²
14/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m²
28/09/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 385.000
R$ 4.529/m² · 85m²
18/09/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 382.000
R$ 4.494/m² · 85m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 483.475
R$ 4.984/m² · 97m²
19/08/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m²
15/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Ana Neri, 581
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 452.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.698/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 162 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (146), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 714 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.