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Rua Dona Ana Neri, 815

São Paulo · Cambuci · Rua Dona Ana Neri · 153 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
4
Área construída
6431 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (906m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (506m)
Parque mais próximo
CAMBUCI (471m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dona Ana Neri, 815

Transações registradas em Rua Dona Ana Neri, 815

Transações (153)

Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 487.625
R$ 138/m² · 3541m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 377.000
R$ 106/m² · 3541m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 274.656
R$ 78/m² · 3541m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 344.653
R$ 97/m² · 3541m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 237.479
R$ 67/m² · 3541m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 263.800
R$ 74/m² · 3541m² constr.
24/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 324.031
R$ 92/m² · 3541m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 252.347
R$ 71/m² · 3541m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 506.065
R$ 143/m² · 3541m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
16/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 341.550
R$ 96/m² · 3541m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 538.158
R$ 152/m² · 3541m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 377.000
R$ 106/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 248.737
R$ 70/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 350.000
R$ 99/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 251.904
R$ 71/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 255.265
R$ 72/m² · 3541m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 264.000
R$ 75/m² · 3541m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 815
Cambuci
Outros
R$ 347.467
R$ 98/m² · 3541m² constr.
26/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dona Ana Neri, 815

Últimos 12 meses
R$ 350.000
23 tx
Valor por m²
R$ 99/m²
23 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Ana Neri, 815

Volume de transações em Rua Dona Ana Neri, 815

76

Média de 76.5 transações/ano (153 total)

Tipos de transação em Rua Dona Ana Neri, 815

Tipo de imóvel em Rua Dona Ana Neri, 815

Outros
153

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Nº 379
18 transações
Nº 429
8 transações
Nº 304
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Ana Neri, 815, no bairro Cambuci registrou 153 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (23 transações), ou R$ 99/m².

Ficha do edifício na Rua Dona Ana Neri, 815

Construído em 2002, possui 4 andares. A área construída é de 6431 m².

Entorno do edifício na Rua Dona Ana Neri, 815

O edifício fica a 906m do metrô mais próximo, 506m da escola mais próxima, 471m do parque mais próximo, 977m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Ana Neri, 815

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 99/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 153 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 906 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.