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Rua Dona Ana Neri, 581

São Paulo · Cambuci · Rua Dona Ana Neri · 169 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Andares
16
Unidades (IPTU)
280
Área construída
85–97 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (714m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (636m)
Parque mais próximo
ALBERTO LION (497m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dona Ana Neri, 581

Transações registradas em Rua Dona Ana Neri, 581

Transações (169)

Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.052/m² · 97m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.433/m² · 97m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.052/m² · 97m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.588/m² · 85m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.941/m² · 85m² constr.
26/12/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.941/m² · 85m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 2.901
R$ 34/m² · 85m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.639/m² · 97m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.691/m² · 97m² constr.
22/05/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.794/m² · 97m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m² constr.
06/05/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.000/m² · 97m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.485/m² · 97m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.948/m² · 97m² constr.
24/12/2024 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 432.000
R$ 4.454/m² · 97m² constr.
16/12/2024 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 337.500
R$ 3.479/m² · 97m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 581
Cambuci
Apartamento
R$ 337.500
R$ 3.479/m² · 97m² constr.
14/10/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valores medianos em Rua Dona Ana Neri, 581

Últimos 12 meses
R$ 480.000
7 tx
Valor por m²
R$ 4.948/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 490.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.052/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Ana Neri, 581

Volume de transações em Rua Dona Ana Neri, 581

14

Média de 14.1 transações/ano (169 total)

Tipos de transação em Rua Dona Ana Neri, 581

Tipo de imóvel em Rua Dona Ana Neri, 581

Apartamento
169

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18 transações
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8 transações
Nº 304
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Ana Neri, 581, no bairro Cambuci registrou 169 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Dona Ana Neri, 581

Construído em 2013, possui 16 andares. As unidades variam de 85 a 97 m² de área construída (mediana: 97 m²).

Entorno do edifício na Rua Dona Ana Neri, 581

O edifício fica a 714m do metrô mais próximo, 636m da escola mais próxima, 497m do parque mais próximo, 1108m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Ana Neri, 581

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (152), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 714 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.