Rua Dona Ana Neri, 721
São Paulo · Cambuci · Rua Dona Ana Neri · 299 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
26
Unidades (IPTU)
293
Área construída
51–61 m²
Metrô mais próximo
Turquesa (843m)
Escola mais próxima
ADELINA ISSA ASHCAR (558m)
Parque mais próximo
ALBERTO LION (515m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Dona Ana Neri, 721
Transações registradas em Rua Dona Ana Neri, 721
Transações (299)
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.131/m² · 61m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 342.000
R$ 6.706/m² · 51m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.294/m² · 51m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.275/m² · 51m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 246.025
R$ 4.824/m² · 51m² constr.
18/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.510/m² · 51m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 175.525
R$ 3.442/m² · 51m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 237.500
R$ 4.657/m² · 51m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 231.701
R$ 3.798/m² · 61m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 189.005
R$ 3.706/m² · 51m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.490/m² · 51m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 310.000
R$ 6.078/m² · 51m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.686/m² · 51m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 242.265
R$ 4.750/m² · 51m² constr.
16/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 285.712
R$ 5.602/m² · 51m² constr.
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 259.378
R$ 5.086/m² · 51m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 210.141
R$ 4.120/m² · 51m² constr.
23/12/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 91.980
R$ 1.804/m² · 51m² constr.
20/12/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 280.000
R$ 19/m² · 14845m² constr.
29/11/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 310.000
R$ 21/m² · 14845m² constr.
30/10/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Garagem
R$ 215.605
R$ 66/m² · 3253m² constr.
02/10/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Apartamento
R$ 310.000
R$ 21/m² · 14845m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Rua Dona Ana Neri, 721
Cambuci
Garagem
R$ 251.697
R$ 77/m² · 3253m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Dona Ana Neri
Resumo rápido
O edifício na Rua Dona Ana Neri, 721, no bairro Cambuci registrou 299 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000 (14 transações), ou R$ 5.131/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Dona Ana Neri, 721
Construído em 2024, possui 26 andares. As unidades variam de 51 a 61 m² de área construída (mediana: 51 m²).
Entorno do edifício na Rua Dona Ana Neri, 721
O edifício fica a 843m do metrô mais próximo, 558m da escola mais próxima, 515m do parque mais próximo, 1034m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Ana Neri, 721
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 265.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.131/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 299 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (295), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 843 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.