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Rua Dona Brigida, 197

São Paulo · Vila Mariana · Rua Dona Brigida · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1971
Andares
13
Unidades (IPTU)
24
Área construída
102–120 m²
Metrô mais próximo
Azul (854m)
Escola mais próxima
ROLDAO LOPES DE BARROS PROFESSOR (535m)
Parque mais próximo
ANAPOLIS (193m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Dona Brigida, 197

Movimento em Rua Dona Brigida, 197

O edifício na Rua Dona Brigida, 197, no bairro Vila Mariana, registrou 11 transações imobiliárias de dez/2007 a out/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Dona Brigida, 197

O cadastro do IPTU informa construção em 1971; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 120 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 125 m².

O edifício fica a 1053m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Dona Brigida, 197

Transações registradas em Rua Dona Brigida, 197

Transações (11)

Valores medianos em Rua Dona Brigida, 197

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Dona Brigida, 197

Registros dos 36 meses do gráfico: 2 de 3 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Dona Brigida, 197

0,6

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2008 a 2025 (11 no total)

Tipos de transação em Rua Dona Brigida, 197

Tipo de imóvel em Rua Dona Brigida, 197

Apartamento
11

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Brigida, 197

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de dez/2007 a out/2025. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,6 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1971; entre os 1.462 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 120 m²; entre os 1.439 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Mariana com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 125 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 854 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.