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Rua Dona Januaria, 35

São Paulo · Tatuapé · Rua Dona Januaria · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Andares
14
Unidades (IPTU)
26
Área construída
257–456 m²
Metrô mais próximo
Verde (986m)
Escola mais próxima
BLANCA ZWICKER SIMOES PROFESSORA (566m)
Parque mais próximo
ANGELINA BALDUINO DE ABREU (404m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dona Januaria, 35

Transações registradas em Rua Dona Januaria, 35

Transações (18)

Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.193/m² · 456m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.556/m² · 257m² constr.
15/12/2022 Realização ou integralização de capital
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.556/m² · 257m² constr.
15/12/2022 Realização ou integralização de capital
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 690.000
R$ 2.685/m² · 257m² constr.
30/09/2021 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.093.626
R$ 4.255/m² · 257m² constr.
20/05/2020 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.385/m² · 257m² constr.
18/06/2019 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.307/m² · 257m² constr.
10/05/2019 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 969.340
R$ 3.772/m² · 257m² constr.
15/09/2016 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.113/m² · 257m² constr.
28/01/2015 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.724/m² · 257m² constr.
24/06/2013 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.646/m² · 257m² constr.
08/05/2013 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.335/m² · 257m² constr.
28/01/2011 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.868/m² · 257m² constr.
02/09/2009 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.673/m² · 257m² constr.
15/08/2008 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 778/m² · 257m² constr.
29/01/2008 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.362/m² · 257m² constr.
03/10/2007 Compra e venda
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.051/m² · 257m² constr.
19/01/2007 Permuta por escritura pública
Rua Dona Januaria, 35
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.362/m² · 257m² constr.
08/12/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dona Januaria, 35

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dona Januaria, 35

Volume de transações em Rua Dona Januaria, 35

1

Média de 1.4 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Dona Januaria, 35

Tipo de imóvel em Rua Dona Januaria, 35

Apartamento
18

Outros edifícios na Rua Dona Januaria

Nº 125
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dona Januaria, 35, no bairro Tatuapé registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Dona Januaria, 35

Construído em 1989, possui 14 andares. As unidades variam de 257 a 456 m² de área construída (mediana: 257 m²).

Entorno do edifício na Rua Dona Januaria, 35

O edifício fica a 986m do metrô mais próximo, 566m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Januaria, 35

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Realização ou integralização de capital (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 986 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.