Rua dos Jacintos, 15

Movimento em Rua dos Jacintos, 15

O edifício na Rua dos Jacintos, 15, no bairro Vila Leopoldina, registrou 174 transações imobiliárias de nov/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 27,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 111 registros.

Valores registrados em Rua dos Jacintos, 15

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 450.000 (11 transações imobiliárias); por m², R$ 8.323 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De set/2022 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 28% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Leopoldina. Base da comparação: 46 de 47 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 174 registros do endereço, 47 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua dos Jacintos, 15

O cadastro do IPTU informa construção em 2021; entre os 1.167 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1987. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 95 m²; entre os 1.150 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Saúde, a mediana (um valor por edifício) é de 113 m².

O edifício fica a 658m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.