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Rua dos Jatobas, 44

São Paulo · Jabaquara · Rua dos Jatobas · 136 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
2
Área construída
360 m²
Metrô mais próximo
None (174m)
Escola mais próxima
EMEF CACILDA BECKER (321m)
Parque mais próximo
JOSE CONCEICAO MEIRELLES (212m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua dos Jatobas, 44

Transações registradas em Rua dos Jatobas, 44

Transações (136)

Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 215.000
R$ 597/m² · 360m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 305.640
R$ 849/m² · 360m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 208.546
R$ 579/m² · 360m² constr.
20/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.655
R$ 424/m² · 360m² constr.
20/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 224.304
R$ 623/m² · 360m² constr.
20/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 208.546
R$ 579/m² · 360m² constr.
18/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 208.546
R$ 579/m² · 360m² constr.
18/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.655
R$ 424/m² · 360m² constr.
18/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 152.655
R$ 424/m² · 360m² constr.
08/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 208.546
R$ 579/m² · 360m² constr.
08/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 208.546
R$ 579/m² · 360m² constr.
08/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 308.288
R$ 856/m² · 360m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
24/02/2025 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
16/01/2025 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
19/06/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
17/06/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
12/06/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 296.599
R$ 824/m² · 360m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua dos Jatobas, 44
Jabaquara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 972/m² · 360m² constr.
27/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua dos Jatobas, 44

Últimos 12 meses
R$ 215.000
2 tx
Valor por m²
R$ 597/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 215.000
2 tx
Valor por m²
R$ 597/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Jatobas, 44

Volume de transações em Rua dos Jatobas, 44

22

Média de 22.7 transações/ano (136 total)

Tipos de transação em Rua dos Jatobas, 44

Tipo de imóvel em Rua dos Jatobas, 44

Apartamento
136

Outros edifícios na Rua dos Jatobas

Nº 77
55 transações
Nº 80
54 transações
Nº 108
26 transações
Nº 52
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Jatobas, 44, no bairro Jabaquara registrou 136 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Jatobas, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Dação em pagamento por escritura pública (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 174 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.