Rua Doutor Candido Espinheira, 755
São Paulo · Perdizes · Rua Doutor Candido Espinheira · 50 transações
O edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 755, no bairro Perdizes registrou 50 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1974, possui 13 andares. As unidades variam de 19 a 149 m² de área construída (mediana: 96 m²). O edifício fica a 660m do metrô mais próximo, 382m da escola mais próxima, 322m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 275.080 (10 transações), ou R$ 5.609/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1974
Andares
13
Unidades (IPTU)
87
Área construída
19–149 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (660m)
Escola mais próxima
PEDRO II (382m)
Parque mais próximo
VICTOR HORTA (322m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Transações registradas em Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Transações (50)
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 80.040
R$ 4.213/m² · 19m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 420.160
R$ 4.377/m² · 96m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 760.000
R$ 7.917/m² · 96m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 130.000
R$ 6.842/m² · 19m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 750.000
R$ 7.812/m² · 96m²
18/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 9.000
R$ 474/m² · 19m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 751.000
R$ 7.823/m² · 96m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 75.000
R$ 3.947/m² · 19m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 675.000
R$ 7.031/m² · 96m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 20.000
R$ 1.053/m² · 19m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 660.000
R$ 6.875/m² · 96m²
24/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 5.000
R$ 263/m² · 19m²
18/10/2022
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 160.966
R$ 1.677/m² · 96m²
10/08/2022
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
13/04/2022
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 32.349
R$ 1.703/m² · 19m²
28/01/2022
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 597.651
R$ 6.226/m² · 96m²
28/01/2022
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 39.900
R$ 2.100/m² · 19m²
23/10/2020
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 710.100
R$ 7.397/m² · 96m²
23/10/2020
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 480.000
R$ 5.000/m² · 96m²
15/09/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 18.700
R$ 984/m² · 19m²
19/11/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 95.806
R$ 998/m² · 96m²
19/11/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 420.000
R$ 4.375/m² · 96m²
28/05/2019
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 52.161
R$ 2.745/m² · 19m²
04/12/2017
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
R$ 7.579
R$ 399/m² · 19m²
12/07/2016
Demais atos onerosos translativos
Outros edifícios na Rua Doutor Candido Espinheira
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 275.080, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.609/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Demais atos onerosos translativos (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 660 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.