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Rua Doutor Candido Espinheira, 831

São Paulo · Perdizes · Rua Doutor Candido Espinheira · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1972
Andares
14
Unidades (IPTU)
34
Área construída
86–249 m²
Metrô mais próximo
None (595m)
Escola mais próxima
PEDRO II (431m)
Parque mais próximo
VICTOR HORTA (330m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Transações registradas em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Transações (20)

Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.194/m² · 186m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.391/m² · 115m² constr.
05/10/2023 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.355/m² · 186m² constr.
16/05/2023 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
28/04/2023 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.895/m² · 114m² constr.
13/09/2022 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.565/m² · 115m² constr.
21/12/2021 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 776.000
R$ 4.172/m² · 186m² constr.
20/12/2019 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.012/m² · 249m² constr.
21/02/2018 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.043/m² · 115m² constr.
25/05/2017 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 31.000
R$ 360/m² · 86m² constr.
13/06/2016 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 385.400
R$ 3.351/m² · 115m² constr.
18/12/2013 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.301/m² · 186m² constr.
11/06/2013 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.406/m² · 249m² constr.
15/04/2013 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.412/m² · 199m² constr.
10/12/2010 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.304/m² · 115m² constr.
27/08/2010 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.522/m² · 115m² constr.
16/11/2009 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 357.000
R$ 1.434/m² · 249m² constr.
23/04/2009 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 90.000
R$ 484/m² · 186m² constr.
20/03/2008 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.344/m² · 186m² constr.
12/07/2007 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 831
Perdizes
Apartamento
R$ 121.050
R$ 1.062/m² · 114m² constr.
11/09/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Volume de transações em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

1

Média de 1.4 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Tipo de imóvel em Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Apartamento
20

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26 transações
Nº 629
24 transações
Nº 439
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 831, no bairro Perdizes registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Construído em 1972, possui 14 andares. As unidades variam de 86 a 249 m² de área construída (mediana: 115 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 831

O edifício fica a 595m do metrô mais próximo, 431m da escola mais próxima, 330m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Candido Espinheira, 831

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 595 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.