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Rua Doutor Candido Espinheira, 439

São Paulo · Perdizes · Rua Doutor Candido Espinheira · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
17
Unidades (IPTU)
16
Área construída
332–501 m²
Metrô mais próximo
Laranja (781m)
Escola mais próxima
PEDRO II (301m)
Parque mais próximo
ERNESTO DE PAULA (247m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Transações registradas em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Transações (20)

Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.410.000
R$ 4.247/m² · 332m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.861/m² · 332m² constr.
14/03/2022 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.560/m² · 332m² constr.
14/07/2021 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 3.434/m² · 332m² constr.
08/04/2021 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 820.000
R$ 2.470/m² · 332m² constr.
17/12/2020 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 892.486
R$ 2.688/m² · 332m² constr.
25/08/2020 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Pacaembu
Apartamento
R$ 1.035.000
R$ 3.117/m² · 332m² constr.
26/09/2019 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.711/m² · 332m² constr.
14/09/2011 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 111.031
R$ 334/m² · 332m² constr.
08/08/2011 Demais atos onerosos translativos
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.807/m² · 332m² constr.
20/08/2010 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 490.000
R$ 1.476/m² · 332m² constr.
02/06/2010 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.506/m² · 332m² constr.
12/05/2010 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 759.500
R$ 1.516/m² · 501m² constr.
21/12/2009 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 663/m² · 332m² constr.
24/09/2009 Demais atos onerosos translativos
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.446/m² · 332m² constr.
20/07/2009 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.054/m² · 332m² constr.
03/10/2008 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 904/m² · 332m² constr.
12/09/2008 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 300.000
R$ 904/m² · 332m² constr.
27/06/2008 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.145/m² · 332m² constr.
10/06/2008 Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 439
Perdizes
Apartamento
R$ 230.000
R$ 693/m² · 332m² constr.
16/05/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Volume de transações em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

2

Média de 2.0 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Tipo de imóvel em Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Apartamento
20

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26 transações
Nº 629
24 transações
Nº 831
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 439, no bairro Perdizes registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Construído em 1992, possui 17 andares. As unidades variam de 332 a 501 m² de área construída (mediana: 332 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Candido Espinheira, 439

O edifício fica a 781m do metrô mais próximo, 301m da escola mais próxima, 247m do parque mais próximo, 1764m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Candido Espinheira, 439

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 781 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.