Rua Doutor Candido Espinheira — R$ 600.000 mediana
São Paulo · Perdizes · 477 transações
Perfil construtivo em Rua Doutor Candido Espinheira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
19
Período de construção
1936–2014
Andares (média)
10.9
Área construída típica (P10–P90)
100–386 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (1)
Residencial vertical - padrão E (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Candido Espinheira
Metrô
651m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
380m (média)
84.0% a menos de 500m
Hospital
1786m (média)
79.8% a menos de 2km
Parque
309m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 119 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Candido Espinheira
Rua Doutor Candido Espinheira, no bairro Perdizes, acumula 477 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Candido Espinheira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 19 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1936 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Candido Espinheira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Candido Espinheira
R$ 4.918/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 600.000
6 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Candido Espinheira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Candido Espinheira
Transações (477)
Rua Doutor Candido Espinheira, 823
Perdizes
Apartamento
R$ 1.335.000
R$ 5.038/m² · 265m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 823
Perdizes
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.717/m² · 265m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Garagem
R$ 113.900
R$ 5.995/m² · 19m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Apartamento
R$ 556.100
R$ 5.793/m² · 96m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Garagem
R$ 80.040
R$ 4.213/m² · 19m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Apartamento
R$ 420.160
R$ 4.377/m² · 96m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 569
Perdizes
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.918/m² · 122m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 321
Perdizes
Apartamento
R$ 2.773.000
R$ 8.859/m² · 313m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.684/m² · 19m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Apartamento
R$ 760.000
R$ 7.917/m² · 96m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Garagem
R$ 130.000
R$ 6.842/m² · 19m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.812/m² · 96m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 372
Perdizes
Apartamento
R$ 2.068.000
R$ 6.029/m² · 343m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 396
Pacaembu
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.016/m² · 124m² constr.
25/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 321
Perdizes
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 9.585/m² · 313m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 372
Perdizes
Apartamento
R$ 217.181
R$ 633/m² · 343m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Garagem
R$ 9.000
R$ 474/m² · 19m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 755
Perdizes
Apartamento
R$ 751.000
R$ 7.823/m² · 96m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 128
Perdizes
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.722/m² · 144m² constr.
12/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 29
Perdizes
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.208/m² · 96m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 758
Perdizes
Apartamento
R$ 3.500.000
R$ 9.067/m² · 386m² constr.
14/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Candido Espinheira, 47
Santa Cecília
Outros
R$ 8.500
R$ 42/m² · 200m² constr.
27/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Candido Espinheira, 29
Perdizes
Apartamento
R$ 46.430
R$ 430/m² · 108m² constr.
27/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Candido Espinheira, 29
Perdizes
Apartamento
R$ 55.000
R$ 420/m² · 131m² constr.
27/03/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Candido Espinheira, 29
Perdizes
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.315/m² · 108m² constr.
27/03/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Doutor Candido Espinheira
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Candido Espinheira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Candido Espinheira?
Rua Doutor Candido Espinheira acumula 477 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Candido Espinheira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (409), Demais atos onerosos translativos (20), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Candido Espinheira?
A Rua Doutor Candido Espinheira fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Candido Espinheira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Candido Espinheira são: Apartamento (297), Comercial (104), Garagem (55). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Doutor Candido Espinheira?
Rua Doutor Candido Espinheira possui 19 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1936 e 2014, com média de 10.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Candido Espinheira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Candido Espinheira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 84% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 119 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.