Rua Doutor Homem de Melo, 838

Movimento em Rua Doutor Homem de Melo, 838

O edifício na Rua Doutor Homem de Melo, 838, no bairro Perdizes, registrou 72 transações imobiliárias de jan/2013 a jan/2025. Considerando os anos completos de 2014 a 2025, foram registradas, em média, 5,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 17 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Homem de Melo, 838

De jan/2013 a dez/2024, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Perdizes. Base da comparação: 45 de 45 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 72 registros do endereço, 45 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Doutor Homem de Melo, 838

O cadastro do IPTU informa construção em 2012; entre os 1.056 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 247 m²; entre os 1.040 outros edifícios de apartamentos do bairro Perdizes com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 132 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.