Rua Doutor Jose Carlos de Toledo Piza, 100

Movimento em Rua Doutor Jose Carlos de Toledo Piza, 100

O edifício na Rua Doutor Jose Carlos de Toledo Piza, 100, no bairro Morumbi, registrou 263 transações imobiliárias de nov/2014 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2015 a 2025, foram registradas, em média, 22,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2017, com 36 registros.

Valores registrados em Rua Doutor Jose Carlos de Toledo Piza, 100

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 430.000 (19 transações imobiliárias); por m², R$ 3.613 (18 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 19 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De nov/2014 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 3% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Morumbi. Base da comparação: 232 de 232 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 263 registros do endereço, 232 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 119 m².

O edifício fica a 1391m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.